La résidence étudiante Clairefontaine II, comme des bras ouverts sur la ville, est enveloppée par une peau en bois et protège un cœur d’îlot dynamique. En transition directe entre un tissu urbain de collectifs et un quartier de maisons individuelles, les constructions sont décomposées en plusieurs bâtiments, adaptés à la géométrie du terrain.

Les deux lanières bâties se déplient sur le site et s’organisent autour d’une une promenade « verte » dont la composition s’achève par une placette, au droit de l’avenue François Mitterrand, à Mérignac
Chacun des bâtiments génère une cour privative, espace de transition entre effervescence de la ville et espaces privés. Ces patios accueillent les fonctions communes de la résidence dont les locaux vélos.
Les deux corps de bâti sont subdivisés en plots de dimension plus réduite, et sont desservis par des coursives, à la fois belvédères sur la ville et véritables espaces de rencontre entre les étudiants.
Les studios accueillent l’ensemble des usages quotidiens. De nombreuses niches de rangement optimisent l’espace, afin de dégager un espace libre entre lit et bureau.

La structure des bâtiments est de type plancher dalle pleine en béton armé porté par les voiles de refend entre logements. Le contreventement est assuré transversalement par les voiles de refend, et longitudinalement par les noyaux ascenseurs et des retours de voiles en façade. Toutes les façades non porteuses sont réalisées en ossature bois. Les coursives et escaliers sont réalisés en bois, avec poteaux et poutres de rives en lamellé-collé, et solives en bois massif. Les planchers sont de type platelage bois rainuré classe 4.

L’ossature bois des enveloppes extérieures est recouverte de bardages métalliques et bois.